Alle Betreiberpflichten. Alle Fristen. Alle Rechnungen. ElevonIQ kümmert sich.
Mit dem Essentials Aufzugsmanagement übernimmt ElevonIQ die laufende Betreuung Ihrer Aufzüge: vollständig, proaktiv und ohne dass Sie nachfragen müssen. Fristen, Mängel, Rechnungen und Verträge: alles im Blick, alles dokumentiert. Sie werden von uns informiert, wenn eine Entscheidung gefragt ist.
Im Paket enthalten
- Fristenmanagement und ZÜS-Terminverfolgung
- Rechnungsprüfung für Reparaturen und Instandhaltungen
- Mängelnachverfolgung bis zur Behebung
- Portfolio-Report mit Kostenhistorie und Einsparungen
- ELEVATOR HUB® Zugang inklusive
ab 69 € / Aufzug / Monat
Aufzüge verwalten sich nicht von allein.
Verwalter und Eigentümer stehen täglich vor denselben Problemen und lösen sie jedes Mal neu. Das muss nicht so sein.
ZÜS-Termin verpasst, Wartung überfällig
Prüffristen, Wartungsintervalle und behördliche Anforderungen (TRBS, BetrSichV) sind schwer zu überblicken, wenn man 30 Aufzüge in drei Liegenschaften betreut. Ein verpasster Termin bedeutet: Haftung.
Reparaturrechnung: 4.200 Euro. Prüfbar? Kaum.
Ohne Fachkenntnis ist nicht erkennbar, ob Reparaturkosten dem Stand der Technik entsprechen, ob Gewährleistungsansprüche bestehen oder ob das Angebot fair ist. Die meisten Verwalter zahlen.
Mangel aus dem Prüfbericht: noch immer nicht behoben
ZÜS-Mängel landen im Prüfbericht. Ohne systematische Nachverfolgung bleiben viele offen. Beim nächsten Prüftermin ist das Haftungsrisiko gewachsen, nicht gesunken.
Kleinteilige Vorgänge, aber viel Aufwand
Rückfragen vom Wartungsunternehmen, Abstimmung mit Eigentümern, Dokumentensuche vor der Eigentümerversammlung. Aufzüge sind nicht das Kerngeschäft, binden aber Ressourcen wie ein Kernprozess.
Sie fragen nicht mehr. Wir informieren Sie bereits.
Wer Fragen stellt, muss das Problem erst selbst erkennen. Mit dem Essentials Aufzugsmanagement ist das anders: ElevonIQ arbeitet laufend für Sie und bringt Informationen, Hinweise und Lösungen zu Ihnen, bevor Sie danach fragen müssen.
"Wann ist der nächste ZÜS-Termin? Habe ich die Fristen im Griff?"
ElevonIQ überwacht alle Prüffristen laufend und informiert Sie rechtzeitig: ohne Nachfrage.
"Ist diese Reparaturrechnung berechtigt? Kann ich die prüfen?"
Jede Reparaturrechnung geht zuerst durch ElevonIQ. Sie geben nur frei, was bereits geprüft ist.
"Wo war noch mal der Prüfbericht von Aufzug 4? Welche Mängel stehen noch offen?"
Alle Dokumente sind im ELEVATOR HUB® abrufbar. Offene Mängel werden verfolgt, bis sie behoben sind.
"Wie erkläre ich dem Beirat, was der Aufzug im letzten Jahr gekostet hat?"
Der monatliche Portfolio-Report liefert Kostenhistorie, Einsparungen und Betreiberpflichten: fertig aufbereitet, jederzeit abrufbar.
| Leistung | Intervall | Enthalten |
|---|---|---|
| Digitalisierung Ihrer Aufzugsdokumente Verträge, Prüfberichte etc. — KI-gestützte Extraktion und Bereitstellung im Kundenportal | 1x zu Vertragsbeginn, danach fortlaufend | |
| Fristenmanagement Teilautomatisierte Verfolgung von ZÜS-Prüfung, Wartung und weiteren Terminen | Fortlaufend | |
| Gewährleistungsprüfung Prüfung bestehender Gewährleistungsansprüche | Anlassbezogen | |
| Rechnungsprüfung Für nicht wiederkehrende Rechnungen (Reparaturen, Instandhaltungen, Störungen) | Anlassbezogen | |
| Angebotsverhandlung Verhandlung von Rep.-Angeboten im laufenden Betrieb, wenn sachlich und fachlich sinnvoll | Anlassbezogen | |
| Dienstleisterkontrolle Fachkundige Überprüfung der angebotenen und erbrachten Dienstleistungen | Anlassbezogen | |
| Mängelnachverfolgung und Störungsmanagement Verfolgung von ZÜS-Mängeln bis zur Wiederherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs | Anlassbezogen | |
| Betreiberpflichten Check Prüfung der Erfüllung der Betreiberpflichten und Erarbeitung von Lösungen | 1x zu Vertragsbeginn, danach fortlaufend | |
| Portfolio-Report Kostenhistorie, Einsparungen, Betreiberpflichten, Leistungen, Verträge | Fortlaufend / Jour-Fixe | |
| Budget- und Maßnahmenplanung Auswertung des Portfolio Reports und gemeinsame Festlegung von Investitionsplänen | 1x zu Vertragsbeginn, danach fortlaufend | |
| Jährliches Budgetplanungsgespräch | Regelmäßig | |
| Laufende Aktualisierung der Risiken und Maßnahmen In der 360°-Visualisierung | Fortlaufend | |
| Zugriff auf das ELEVATOR HUB® Ihr persönliches digitales Aufzugsmanagement-Portal | Fortlaufend |
Im Leistungspaket enthalten
Das Funktionsprinzip
So arbeitet ElevonIQ für Ihr Portfolio
Dokumente rein. Fragen rein. Strukturierte Reports raus. Jede Leistung im Essentials-Paket läuft durch dieselbe prüfbare Prozesskette.
So funktioniert es
- 1aErmittlung Status quo des Portfolios
- 1bAbstimmung Bedarf und Erwartungshaltung
- 1cVertragsschluss
In diesem Schritt bereiten wir alles vor, damit der laufende Betrieb nahtlos startet:
- 2aStammdaten übernehmen — Alle Aufzugsdaten ins System einpflegen
- 2bDokumente onboarden — Verträge, Prüfberichte und Unterlagen vervollständigen
- 2cBestandsdaten aufnehmen — Zustandserfassung der Aufzüge
- 2dProzesse abstimmen — Abläufe einrichten und Übergabe in den laufenden Betrieb
So erfasst ElevonIQ Ihre Anlage
Jede Anlage wird vollständig in 360° dokumentiert — dauerhaft digital abrufbar für Eigentümer, Verwalter und Techniker. Kein Besuch vor Ort mehr nötig, um den aktuellen Zustand zu beurteilen.
ElevonIQ — Essentials Aufzugsmanagement
Wird nach Klick von Loom, Inc. (USA) bereitgestellt.
Beispielaufnahme einer 360°-Dokumentation durch ElevonIQ.
Preis & Transparenz
Alle Preise in Euro, zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB. Eine Nutzung durch Verbraucher ist ausgeschlossen.
Was das in der Praxis bedeutet.
Drei reale Fälle aus dem ElevonIQ-Portfolio.
4.000 Euro Ersparnis
Reparaturangebot Seile
Ausgangslage
Ein Wartungsunternehmen stellt ein Angebot über 10.200 Euro für den Austausch von Seilen.
Aktion
ElevonIQ prüft den Wartungsvertrag auf Inklusivleistungen, vergleicht Hersteller- und Marktpreise, verhandelt das Angebot.
Ergebnis
4.000 Euro Ersparnis. Der Austausch wird durchgeführt: zum fairen Preis.
2.500 Euro / Jahr Ersparnis
Wartungsverträge für 5 Aufzüge
Ausgangslage
5 bestehende Wartungsverträge werden verlängert, ohne je verglichen worden zu sein.
Aktion
ElevonIQ erstellt 360°-Zustandsberichte als Verhandlungsbasis und schreibt die Verträge herstellerneutral aus.
Ergebnis
2.500 Euro jährliche Einsparung. Verträge mit messbarer Leistungsbasis statt Pauschalkonditionen.
Haftungsrisiko beseitigt
Objektübernahme ohne Dokumentation
Ausgangslage
Neue Liegenschaft übernommen. Alle Aufzugsunterlagen fehlen: Gefährdungsbeurteilung, Prüfnachweise, Verträge.
Aktion
ElevonIQ identifiziert alle fehlenden Dokumente und koordiniert die Nacherfüllung aller gesetzlichen Pflichten.
Ergebnis
Vollständige Dokumentation hergestellt. Haftungsrisiko aus der Welt. Die Verwaltung kann rechtssicher arbeiten.
Häufige Fragen
Kann ich nach 24 Monaten monatlich kündigen?
Was wenn ein Aufzug ausfällt?
Sind die Kosten vollständig umlagefähig?
Was passiert wenn wir mehr Aufzüge bekommen?
Ihr nächster Schritt
Bereit, Ihre Aufzüge in professionelle Hände zu geben?
Kostenloses Erstgespräch: 15 Minuten. Wir besprechen Ihren Bestand, Ihre aktuellen Verträge und was das Paket konkret für Sie kostet. Kein Druck, keine Verpflichtung.